Opportunité! Local commercial en duplex à usage de bureaux d'une superficie utile de 118 m² .
Situé au 4eme et dernier étage du pôle d'activité du PARC MIRASOULEOU, à côté du Casino de La Valette du var, avec ascenseur, cet espace bénéficie d'une belle luminosité, de quatre pièces dont une cuisine aménagée, de deux salles d'eau avec WC, d'un balcon et d'une belle visibilité.
Ses atouts: l'accès autoroute immédiat direction Nice et Toulon, parking visiteur, la note énergétique, les volumes, la climatisation, le double vitrage et la présence d'une crèche à l'arrière du bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (154kWh/m²/an C, 4kgCO?/m²/an A. Estimation des coûts annuels : 1150€ par an. Période de relevés de consommations considérée : 2021/2023 )
Date de réalisation du diagnostic immobilier :12/01/2024
Pour plus de renseignements contactez Cécile BOUDARD au 06 19 34 61 58.
Cette annonce est proposée par un agent mandataire enregistré au RSAC de Toulon sous le numéro 498589423.

** €184 000Honoraires à la charge du vendeur