• A vendre

Description

Réf : 640
Situé en RDC d'un immeuble de trois étages, appartement d'environ 49m² à personnaliser à votre goût (uniquement travaux de second oeuvre).
Ce lot peut être transformé en T2 et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.
Idéal investisseur il permet de profiter d'avantages fiscaux, d'une rentabilité brute estimée entre 6 et 8% après travaux (petite copropriété avec peu de charges et toiture rénovée).
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cécile BOUDARD au 06 19 34 61 58.
Cette annonce est proposée par un agent mandataire enregistré au RSAC de Toulon sous le numéro 498589423.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic immobilier :en cours
** €95 000.00 honoraires inclus | €89 300.00 hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83200
  • Ville
    TOULON
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    422 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49 m2
  • Surface estimée
    49 m2 environ

Intérieur

  • Nombre pièces
    2

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement Toulon Saint-Roch 2 pièce(s) 49 m2 , Toulon

€95 000.00 ** dont 6.38% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 49 Réf :  640
Castet Gerim
40, avenue Gabriel Péri
83160 La Valette-du-var
Conseiller :
CASTET-GUILBAUD Veronique
CASTET-GUILBAUD Veronique,
Gérante

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CASTET GERIM pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CASTET GERIM locations@castet-gerim.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 422€.
Affichage des informations légales : CASTET GERIM | Raison sociale : SOCIETE DE GERANCE D'IMMEUBLES GERIM | Adresse siège social : 40, avenue Gabriel Péri - 83160 La Valette-du-var | Siret : 33159612200027 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR28331596122 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 83062016000010195 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 14443 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante