• A vendre

Description

Réf : 596
Lumineux duplex en dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence de 4 étages et bénéficiant de deux places de parking privées, limitrophe La Valette du Var.
Il est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée et aménagée donnant sur un balcon, d'une chambre sur balcon avec un grand placard, d'une salle d'eau avec WC , à l'étage une très grande pièce avec sa salle d'eau et WC, un très beau dressing et pièce de stockage.
Proximité immédiate de toutes les commodités.
Ses atouts: l'accès autoroute immédiat direction Nice et Toulon, parking visiteur, la note énergétique, les volumes, la climatisation, le double vitrage et la présence d'une crèche à l'arrière du bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (154kWh/m²/an C, 4kgCO?/m²/an A. Estimation des coûts annuels : 1150€ par an. Période de relevés de consommations considérée : 2021/2023 )
Date de réalisation du diagnostic immobilier :12/01/2024
Pour plus de renseignements contactez Cécile BOUDARD au 06 19 34 61 58.
Cette annonce est proposée par un agent mandataire enregistré au RSAC de Toulon sous le numéro 498589423.
Les charges annuelles sont de 1930 euros eau froide comprise.




Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83000
  • Ville
    TOULON
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    184000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    1930 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    103.54 m2
  • Surface loi Carrez
    103.54 m2
  • Surface au sol
    118 m2
  • Surface terrasse
    13.45 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

APPARTEMENT T3 TOULON - LA VALETTE , Toulon

€184 000
3 pièce(s) 104 Réf :  596
Castet Gerim
40, avenue Gabriel Péri
83160 La Valette-du-var
Votre Conseiller :
CASTET-GUILBAUD Veronique
CASTET-GUILBAUD Veronique,
Gérante

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  • Compromis signé
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APPARTEMENT TOULON AVEC ASCENSEUR , Toulon
95 000 €
1 pièce(s) 25.7 Réf :  608
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 1930€.
Affichage des informations légales : CASTET GERIM | Raison sociale : SOCIETE DE GERANCE D'IMMEUBLES GERIM | Adresse siège social : 40, avenue Gabriel Péri - 83160 La Valette-du-var | Siret : 33159612200027 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR28331596122 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 83062016000010195 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 14443 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante