CASTET GERIM : Villa For sale - 8 pièces - 300 m² | CASTET GERIM Houses For sale Villas la valette du var , Houses For sale Villas toulon , Houses For sale Villas toulon , Houses For sale Villas hyeres , Houses For sale Villas toulon Belle propriété sur les hauteurs de la Valette dans un quartier recherché. Un environnement calme entouré de verdure mais à deux pas de toutes les commodités. Le terrain d'une surface de 3400 m² accueil un ensemble de deux maisons d'une surface de 300 m², et laisse la possibilité d'une extension ou construction de 100 m². La villa des années 60 est d'inspiration californienne. Vous rentrez tout d'abord dans une large entrée qui a vue sur un séjour et un jardin d'intérieur. Du salon vous avez une vue sur le jardin et sa piscine grâce à ses belles baies vitrée. Vous pouvez également, lors des soirées plus fraiches, profiter de la cheminée à foyer fermé. La cuisine laboratoire et son arrière cuisine sont parfaites pour préparer les repas familiaux . De nombreuses pièces à vivre très agréables donnent à cette villa une belle atmosphère . Un logement indépendant permet l'accueil de la famille ou d'amis, de façon pérenne ou temporaire. Un magnifique jardin arboré d'essences provençales, donne à ce lieu de vivre, sa touche finale Superbe Villa vue dominante, de 300 m² , partagée en deux logement dont un de 220 m² Dominant la rade, ensemble de 2 MAISONS avec entrées Indépendantes. Cette belle propriété offre des atouts majeurs : originalité et cohérence architecturale style « villa Noailles », calme et fonctionnalité, deux habitations distinctes pouvant soit être rattachées, soit bénéficier d'accès séparés pour une superficie totale de 300 m2, grand terrain arboré avec vue panoramique et en partie plat de 3400m2, piscine, garage et réserve de constructibilité pour un garage supplémentaire, une extension d'habitation ou une dépendance. De généreux volumes lumineux, larges baies, espaces intelligents propices à la convivialité, au travail, à la méditation. Charme incontestable des lignes « art déco », jardin d'hiver mettant la nature au coeur de la vie, nombreuses pièces à vivre, cuisine et arrière cuisine spacieuses et fonctionnelles. Dans la maison principale, répartie sur deux niveaux 4 chambres dont une très grande suite parentale. Dans l'autre habitation (80 m2) confort et fonctionnalité. Stationnement facile, accès commode, proximité des centres de vie et des moyens de communication (bus, TGV, aéroport). Quartier résidentiel très prisé, aucune nuisance de voisinage, aucun vis à vis. Ce bien peut convenir à des usages évolutifs, permettant de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, dans un endroit emprunt d'une modernité intemporelle et de fonctionnalité bien réfléchies. Superbe maison à vivre et à réinventer -

Villa 8 pièce(s) 300 m2

  • Reference : 521
  • Type : Villa
  • City :
  • Rooms : 8
  • Bedrooms : 6
  • Living area : 300 m²
  • Land : 3400 m²
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1 650 000 € **

Belle propriété sur les hauteurs de la Valette dans un quartier recherché. Un environnement calme entouré de verdure mais à deux pas de toutes les commodités. Le terrain d'une surface de 3400 m² accueil un ensemble de deux maisons d'une surface de 300 m², et laisse la possibilité d'une extension ou construction de 100 m². La villa des années 60 est d'inspiration californienne. Vous rentrez tout d'abord dans une large entrée qui a vue sur un séjour et un jardin d'intérieur. Du salon vous avez une vue sur le jardin et sa piscine grâce à ses belles baies vitrée. Vous pouvez également, lors des soirées plus fraiches, profiter de la cheminée à foyer fermé. La cuisine laboratoire et son arrière cuisine sont parfaites pour préparer les repas familiaux . De nombreuses pièces à vivre très agréables donnent à cette villa une belle atmosphère . Un logement indépendant permet l'accueil de la famille ou d'amis, de façon pérenne ou temporaire. Un magnifique jardin arboré d'essences provençales, donne à ce lieu de vivre, sa touche finale Superbe Villa vue dominante, de 300 m² , partagée en deux logement dont un de 220 m² Dominant la rade, ensemble de 2 MAISONS avec entrées Indépendantes. Cette belle propriété offre des atouts majeurs : originalité et cohérence architecturale style « villa Noailles », calme et fonctionnalité, deux habitations distinctes pouvant soit être rattachées, soit bénéficier d'accès séparés pour une superficie totale de 300 m2, grand terrain arboré avec vue panoramique et en partie plat de 3400m2, piscine, garage et réserve de constructibilité pour un garage supplémentaire, une extension d'habitation ou une dépendance. De généreux volumes lumineux, larges baies, espaces intelligents propices à la convivialité, au travail, à la méditation. Charme incontestable des lignes « art déco », jardin d'hiver mettant la nature au coeur de la vie, nombreuses pièces à vivre, cuisine et arrière cuisine spacieuses et fonctionnelles. Dans la maison principale, répartie sur deux niveaux 4 chambres dont une très grande suite parentale. Dans l'autre habitation (80 m2) confort et fonctionnalité. Stationnement facile, accès commode, proximité des centres de vie et des moyens de communication (bus, TGV, aéroport). Quartier résidentiel très prisé, aucune nuisance de voisinage, aucun vis à vis. Ce bien peut convenir à des usages évolutifs, permettant de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, dans un endroit emprunt d'une modernité intemporelle et de fonctionnalité bien réfléchies. Superbe maison à vivre et à réinventer

**Fees charged to the seller

General

  • Type of property
    Villa
  • Type of transaction
    For sale

Financial aspects

  • Price
    1650000 EUR
  • No

Surface area

  • Surface area
    300 m2
  • Land surface
    3400 m2

Interior arrangement

  • Number of rooms
    8
  • Bedrooms
    6

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    16/05/2022
  • Conso Energ
    D
  • Greenhouse gases
    D

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