Idéal famille ou investisseur maison indépendante, proche Mar Vivo, d'une superficie totale au sol de 180m², élevée de deux étages, sur une parcelle de 432m², divisée en trois appartements:
-un appartement T2 d'environ 32m² en RDC comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardinet avec jolie terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, double vitrage PVC et volets roulants électriques.
-un appartement T3 d'environ 58m² au premier étage comprenant un séjour ouvert sur une terrasse de 5m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Il bénéficie d'un cellier avec accès direct dans la cuisine et sur les extérieurs, du double vitrage PVC et de volets roulants électriques.
-un appartement T3 d'environ 56m² au second étage entièrement à rénover.
Entrée indépendante pour chaque appartement, portail non automatisé, jardin clôturé, garage et celliers.
Elle est située à 2mn des écoles et des commerces, et à 15mn des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (301kWh/m²/an E, 44kgCO?/m²/an D. Estimation des coûts annuels : 3000€ par an. Période de relevés de consommations considérée : 2021/2023 )
Date de réalisation du diagnostic immobilier :26/01/2024
Pour plus de renseignements contactez Cécile BOUDARD au 06 19 34 61 58.
Cette annonce est proposée par un agent mandataire enregistré au RSAC de Toulon sous le numéro 498589423.

**Honoraires à la charge du vendeur