A proximité immédiate de La Valette du Var, située en fond d'impasse, au calme, villa d'une superficie totale de 160m² avec garage, sur un terrain de 306m².
En rez-de-chaussée vous découvrirez une grande entrée, un vaste séjour/salle à manger ouvert sur les terrasses extérieures, une cuisine séparée aménagée ouverte sur une terrasse ombragée, un espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
A l'étage un grand palier dessert une suite parentale, avec dressing, salle d'eau et WC.
Dans un cadre verdoyant, elle bénéficie de belles terrasses, d'un jardin arboré et clôturé agrémenté d'un cabanon et d'un jacuzzi.
Prestations de qualité et beaux volumes pour cette villa très bien entretenue.
Les +++: climatisation réversible, double vitrage, parking aisé et proximité de toutes les commodités.
La taxe foncière est de 1377€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (179kWh/m²/an C, 24kgCO?/m²/an C. Estimation des coûts annuels : entre 1 440 € et 2 020 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Date de réalisation du diagnostic immobilier : 05/06/2023.
Pour plus de renseignements contactez Cécile BOUDARD au 06 19 34 61 58.
Cette annonce est proposée par un agent mandataire enregistré au RSAC de Toulon sous le numéro 498589423.

** €490 000 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur